東急ドエルアルス明石朝霧台

  • 兵庫県明石市朝霧台

  • 山陽本線 / 朝霧駅 徒歩25分

  • 1999年築 / 12階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
1,499万円
21.7万円/㎡
相場
1,603万円
23.2万円/㎡
1,088
1,431
1,775
2,118
AI査定結果
推定相場価格
1,603万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,431万円〜1,775万円
20.8万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
東急ドエルアルス明石朝霧台
1,499万円（21.7万円/㎡）/ 7階 / 68.96㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は26.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/021,499万円21.7万円7階 68.96㎡ 3LDK東
2026/03/141,499万円20.8万円7階 72.05㎡ 3DK南東
2026/03/141,499万円20.8万円7階 72.05㎡ 3LDK東
2026/03/141,600万円22.2万円7階 72.05㎡ 3LDK東
2026/03/111,500万円21.8万円7階 68.96㎡ 3LDK東
2026/03/051,600万円23.2万円7階 68.96㎡ 3LDK東
2026/01/231,670万円24.2万円7階 68.96㎡ 3LDK東
2026/01/161,770万円24.6万円7階 72.05㎡ 3LDK東
2025/12/271,770万円25.7万円7階 68.96㎡ 3LDK東
2025/12/261,390万円20.1万円7階 69㎡ 3LDK南東
2025/12/041,699万円23.6万円5階 72.04㎡ 3LDK南東
2025/11/101,870万円27.1万円7階 68.96㎡ 3LDK東
2025/11/081,870万円26.0万円7階 72.05㎡ 3LDK東
2025/10/241,980万円23.6万円1階 83.76㎡ 3LDK南
2025/10/211,480万円21.4万円7階 69㎡ 3LDK南東
2025/10/202,480万円22.4万円3階 110.76㎡ 4LDK南
2025/10/061,980万円28.7万円7階 68.96㎡ 3LDK東
2025/06/151,750万円24.3万円5階 72.04㎡ 3LDK南東
2025/04/022,680万円24.2万円3階 110.76㎡ 4LDK南
2025/03/282,180万円26.0万円1階 83.76㎡ 3LDK南
2025/01/251,650万円22.9万円11階 72.05㎡ 3LDK東
2024/10/101,990万円27.6万円7階 72.05㎡ 3LDK南東
2024/10/081,750万円24.3万円11階 72.05㎡ 3LDK東
2024/10/021,750万円24.3万円11階 72.05㎡ 3LDK南東
2024/09/271,780万円23.7万円4階 75.02㎡ 3LDK南西
2024/08/121,880万円25.1万円4階 75.02㎡ 3LDK南西
2024/08/111,990万円27.6万円7階 72.04㎡ 3LDK南東
2024/08/061,850万円25.7万円11階 72.05㎡ 3LDK東
2024/08/052,050万円28.5万円7階 72.05㎡ 3LDK南東
2024/08/051,850万円25.7万円11階 72.05㎡ 3LDK南東
2024/07/212,098万円29.1万円7階 72.05㎡ 3LDK南東
2024/07/081,988万円27.6万円11階 72.05㎡ 3LDK東
2024/07/082,050万円28.5万円7階 72.04㎡ 3LDK南東
2024/06/041,940万円25.9万円4階 75.02㎡ 3LDK南西
2024/05/302,098万円29.1万円7階 72.04㎡ 3LDK南東
2024/05/121,988万円27.6万円11階 72.05㎡ 3LDK南東
2024/04/112,090万円29.0万円11階 72.05㎡ 3LDK東
2024/04/011,980万円26.4万円4階 75.02㎡ 3LDK南西
2024/03/132,180万円30.3万円7階 72.04㎡ 3LDK南東
2024/03/132,180万円30.3万円7階 72.05㎡ 3LDK南東
2024/02/292,580万円29.9万円5階 86.34㎡ 4LDK南西
2024/02/162,190万円30.4万円7階 72.05㎡ 3LDK南東
2023/11/262,680万円32.2万円5階 83.35㎡ 4LDK南西
2023/11/252,190万円30.4万円11階 72.04㎡ 3LDK東
2023/11/252,230万円31.0万円7階 72.05㎡ 3LDK-
2023/09/072,270万円31.5万円7階 72.04㎡ 3LDK南東
2023/09/012,180万円30.3万円11階 72.05㎡ 3LDK東
2023/08/242,280万円31.6万円11階 72.04㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
東急ドエルアルス明石朝霧台
明石市朝霧台
朝霧駅25分 1,499万円21.7万円68.96㎡3LDK7階 / 12階建 東1999年91戸RC
2025/09/14アスガルド明石ウエスト
明石市二見町西二見
土山駅6分 1,280万円18.6万円68.99㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年47戸RC
2024/09/11アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,790万円24.6万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2025/10/29サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,190万円18.3万円65.19㎡3LDK2階 / 7階建 東1999年47戸RC
2026/03/20ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅13分 1,280万円18.8万円68.22㎡2LDK6階 / 11階建 南西1994年77戸RC
2024/03/13ウエステージ明石六番館
明石市二見町西二見
土山駅13分 1,150万円16.8万円68.42㎡2SLDK8階 / 11階建 南東1996年77戸RC
2024/12/04サーパス明石土山第3
明石市二見町西二見
土山駅11分 1,480万円19.2万円77.22㎡3LDK5階 / 9階建 東2001年95戸SRC
2025/08/08マーレ明石東二見サティスコート
明石市二見町東二見
東二見駅8分 1,180万円17.5万円67.37㎡3LDK8階 / 10階建 南東1997年44戸RC
2025/10/09イオンの近くの
明石市魚住町清水
土山駅15分 950万円16.7万円57.01㎡3LDK2階 / 8階建 南東1996年69戸RC
2026/03/27ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,680万円21.3万円78.75㎡4LDK3階 / 9階建 南2000年92戸RC
2025/09/06プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅8分 1,480万円25.9万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2024/08/12プレステージ明石魚住IV
明石市魚住町西岡
山陽魚住駅8分 940万円16.8万円56.08㎡3LDK6階 / 9階建 南1996年64戸RC
2024/04/09リベール明石魚住七番館
明石市魚住町住吉三丁目
山陽魚住駅7分 1,380万円17.1万円80.91㎡4LDK1階 / 7階建 南東2000年50戸RC
2024/06/24ライオンズマンション明石魚住第3
明石市魚住町西岡
魚住駅9分 1,230万円19.2万円64㎡3LDK2階 / 6階建 -1994年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%上昇、明石市では22.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は明石市の平均と比較して13.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+14.0%
明石市
25.2万円/㎡
前年比-22.9%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス明石朝霧台
所在地兵庫県明石市朝霧台
交通山陽本線朝霧駅徒歩25分
築年月1999年
階数12階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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